起業をしてオフィスを構える際には注意点があります。オフィスを借りる上で非常に注意しておかなければならないのが、契約書です。近年、この契約書の文言をしっかりと読んでいない、理解していないことによるトラブルが多発しております。
これからオフィスを借りる方は十分に注意して下さい。注意点としては、契約後に実際に借り始める時期、解除における事前通達の必要性、またはその時期、そして退去後の現状復帰、共益費の負担範囲などです。これはオフィスやそれらを管理するビル会社によって異なる部分がありますが、必ず社内の法務部か法律関係を扱う部署を通して確認しておいて下さい。また見落としがしな条項が、壁や床などの打ち込みや回線の引き込みなどです。業務内容によっては一般のものではなく、特殊工事を伴う場合もあります。
ビルの特性上、それらを行うことが出来るのか、工事業者と直接やりとり出来るのか、現状復帰の条件を含めて調査しておく必要があります。